ダイアパレス琴似第5

  • 北海道札幌市西区琴似三条二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 9階建 / 20戸 / RC造

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4階 / 69.89㎡の場合

相場
2,683万円
38.4万円/㎡
1,869
2,411
2,954
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜2,954万円
34.5万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス琴似第5
2,790万円（39.9万円/㎡）/ 4階 / 69.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/262,790万円39.9万円4階 69.89㎡ 3LDK南西
2024/02/151,880万円26.9万円4階 69.89㎡ 3LDK南西
2023/12/131,980万円28.3万円4階 69.89㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/26
ダイアパレス琴似第5
札幌市西区琴似三条二丁目
琴似駅6分 2,790万円39.9万円69.89㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年20戸RC
2025/12/04リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,499万円33.3万円75.07㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年57戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2024/12/28発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,280万円31.4万円72.64㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2026/03/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,290万円41.4万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2026/04/05パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 3,290万円41.4万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2026/02/12ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,600万円31.7万円82.08㎡3LDK5階 / 10階建 南西2000年69戸RC
2025/10/17ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,420万円34.3万円70.53㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2024/01/26クレアホームズ宮の沢
札幌市西区発寒六条九丁目
宮の沢駅3分 2,780万円35.5万円78.27㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2025/04/02ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅11分 2,200万円30.2万円72.95㎡3LDK4階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2024/10/30クリオ宮の沢壱番館
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅5分 2,800万円35.9万円77.95㎡3LDK8階 / 11階建 南西2000年37戸RC
2025/10/17グランジュール西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅8分 2,280万円30.0万円76.05㎡3LDK1階 / 10階建 南西1992年20戸RC
2026/02/24クラッセ発寒中央ガーデンハウス
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 1,680万円30.5万円55.16㎡2LDK4階 / 9階建 南西1993年32戸RC
2026/03/21ライオンズマンション発寒中央
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 2,199万円30.9万円71.08㎡3LDK8階 / 8階建 南1991年22戸RC
2023/08/31エクセルシオール発寒中央
札幌市西区発寒十条四丁目
発寒中央駅6分 2,580万円30.4万円84.97㎡3LDK3階 / 5階建 西1999年34戸RC
2025/12/10ロピア発寒中央ステーション
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅3分 2,480万円34.7万円71.44㎡3LDK4階 / 10階建 西1996年55戸RC
2025/06/17発寒中央シティハウス
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅2分 2,529万円34.3万円73.72㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年56戸RC
2023/07/07クリーンリバー西野第3
札幌市西区西野一条四丁目
発寒南駅13分 2,360万円30.8万円76.61㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/02/15ロピア発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒中央駅5分 2,490万円34.0万円73.33㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年37戸RC
2024/07/17エクセルシオール発寒南弐番館
札幌市西区西町北五丁目
発寒南駅2分 2,500万円31.6万円79.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2000年20戸RC
2025/01/27ロピア西町南
札幌市西区西町南五丁目
発寒南駅9分 2,390万円30.0万円79.68㎡3LDK1階 / 10階建 南西1997年26戸RC
2025/07/23ステイツ山の手7条
札幌市西区山の手七条六丁目
発寒南駅16分 2,480万円29.9万円82.82㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年22戸RC
2025/03/24エクセルシオール発寒南壱番館
札幌市西区発寒一条四丁目
発寒南駅5分 3,390万円39.8万円85.14㎡3LDK5階 / 11階建 南東2000年30戸RC
2025/01/20ステイツ琴似河畔公園
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅7分 2,780万円33.7万円82.56㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年52戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.1%下落、札幌市西区では26.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.1万円/㎡
前年比-18.1%
札幌市西区
25.0万円/㎡
前年比-26.2%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス琴似第5
所在地北海道札幌市西区琴似三条二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩6分
築年月1995年
階数9階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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